プラハ湘南藤沢ブリエ

  • 神奈川県藤沢市藤沢

  • 東海道本線 / 藤沢駅 徒歩5分

  • 2008年築 / 14階建 / 91戸 / RC造

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価格偏差値

56.3
割安

推定相場価格より9.8%割安

販価
3,080万円
84.9万円/㎡
相場
3,415万円
94.2万円/㎡
1,824
2,885
3,946
5,007
AI査定結果
推定相場価格
3,415万円
94.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,885万円〜3,946万円
79.6万円/㎡〜108.8万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年12月16日
プラハ湘南藤沢ブリエ
3,080万円（84.9万円/㎡）/ 10階 / 36.26㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は92.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/173,080万円84.9万円10階 36.26㎡ 1LDK南西
2024/04/272,900万円87.8万円11階 33.02㎡ 1LDK南西
2024/03/122,980万円90.2万円11階 33.02㎡ 1LDK南
2024/02/223,480万円105.4万円11階 33.02㎡ 1LDK南

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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は86.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/17
プラハ湘南藤沢ブリエ
藤沢市藤沢
藤沢駅5分 3,080万円84.9万円36.26㎡1LDK10階 / 14階建 南西2008年91戸RC
2024/10/27ダイナシティ湘南台
藤沢市湘南台二丁目
湘南台駅2分 2,880万円71.1万円40.51㎡1LDK9階 / 10階建 東2006年56戸RC
2025/01/31カインドステージ湘南辻堂
藤沢市城南一丁目
辻堂駅18分 2,980万円86.4万円34.5㎡3LDK3階 / 8階建 南2006年75戸RC
2023/11/25リストレジデンス辻堂タワー
藤沢市辻堂一丁目
辻堂駅1分 4,500万円103.1万円43.63㎡1LDK6階 / 20階建 東2010年126戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で21.4%下落、藤沢市では2.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.9万円）は藤沢市の平均と比較して22.7%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
69.6万円/㎡
前年比-21.4%
藤沢市
109.8万円/㎡
前年比-2.4%

マンション概要

マンション名プラハ湘南藤沢ブリエ
所在地神奈川県藤沢市藤沢
交通東海道本線藤沢駅徒歩5分
築年月2008年
階数14階建
総戸数91戸
建物構造RC
土地権利所有権

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